Signal Vente

28 Rue d'Ablon 91200 Athis-Mons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2691E2303771H

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 255 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement082 m²EE30161
08/09/2026appartement080 m²EE24761
08/09/2026appartement036 m²EE28961
08/09/2026appartement084 m²EE31261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 046 €/m² à Athis-Mons (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 473 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation230 449 – 270 527 €
Soit3 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-SeineAppartement65 m²108 000 €1 662
17/12/202537 All De L Ecole 94480 Ablon-sur-SeineAppartement67 m²118 000 €1 761
10/11/202564 Rue D'ablon 91200 Athis-MonsAppartement78 m²250 000 €3 205
31/10/202530 All Des Peupliers 94480 Ablon-sur-SeineAppartement57 m²140 000 €2 456
10/10/20255 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-SeineAppartement57 m²154 300 €2 707
09/10/202598 Rue Caron 91200 Athis-MonsMaison55 m²307 000 €5 582
12/08/20255 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-SeineAppartement54 m²153 000 €2 833
07/08/202533 Av De L'europe 91200 Athis-MonsMaison55 m²290 000 €5 273
31/07/20255 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-SeineAppartement57 m²153 000 €2 684
18/07/20257 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-SeineAppartement68 m²157 000 €2 309
18/07/202525 B Rue D'ablon 91200 Athis-MonsMaison120 m²408 710 €3 406
10/07/202558 Rue D'ablon 91200 Athis-MonsAppartement57 m²415 000 €7 281
10/07/202558 Rue D'ablon 91200 Athis-MonsAppartement52 m²415 000 €7 981
04/07/202530 All Des Peupliers 94480 Ablon-sur-SeineAppartement57 m²142 000 €2 491
20/06/202519 All Des Ormes 94480 Ablon-sur-SeineAppartement57 m²163 000 €2 860