9 Rue de Montlhéry 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2691E2303472U
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | immeuble | – | 669 m² | D | B | 184 | 5 |
| 02/03/2026 | immeuble | – | 669 m² | D | B | 210 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (144 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 48 Rue De Launay 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 22/08/2025 | 4 All Des Maraichers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 116 m² | 565 000 € | 4 871 |
| 20/08/2025 | 9 Rue De Launay 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |
| 06/08/2025 | 5 Rue D'enfer 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 100 m² | 279 900 € | 2 799 |
| 06/06/2025 | 15 Rue De Montlhery 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| 26/05/2025 | 9 Rue De Montlhery 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 164 000 € | 2 689 |
| 23/12/2024 | 36 Rue Des Tiphoines 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 27 m² | 170 000 € | 6 296 |
| 20/11/2024 | 8 Rue Du Four 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 145 m² | 399 000 € | 2 752 |
| 13/11/2024 | 23 Rue Fusilles De La Resistance 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 52 m² | 131 000 € | 2 519 |
| 11/10/2024 | 4 Rue De Launay 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 104 m² | 291 650 € | 2 804 |
| 08/08/2024 | 15 B Rue Des Tiphoines 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 70 m² | 212 000 € | 3 029 |
| 23/04/2024 | 7 Rue Fusilles De La Resistance 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 22 m² | 65 500 € | 2 977 |
| 06/11/2023 | Mail De L Europe 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 86 m² | 282 000 € | 3 279 |