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12 Rue de Paris 91370 Verrières-le-Buisson

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2691E2302192O

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 600 €/m² à Verrières-le-Buisson (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen756 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation695 520 – 816 480 €
Soit5 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20259001 Rue De Paris 91370 Verrières-le-BuissonAppartement66 m²209 689 €3 177
16/10/20259001 Rue De Paris 91370 Verrières-le-BuissonAppartement55 m²200 000 €3 636
02/10/20254 Rue Des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement70 m²274 000 €3 914
17/09/202511 Rue Des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-BuissonMaison130 m²544 900 €4 192
12/09/20251 All Du Hetre Pourpre 91370 Verrières-le-BuissonMaison133 m²642 000 €4 827
11/07/202527 Av Des Princes 91370 Verrières-le-BuissonMaison71 m²340 000 €4 789
30/06/20253 All Du Hetre Pourpre 91370 Verrières-le-BuissonMaison151 m²908 000 €6 013
03/06/202555 All Des Fraisiers 91370 Verrières-le-BuissonMaison117 m²670 500 €5 731
26/05/202515 All De La Vaudonniere 91370 Verrières-le-BuissonAppartement71 m²342 450 €4 823
29/04/20251 Rue Des Vergers 91370 Verrières-le-BuissonAppartement63 m²249 000 €3 952
31/03/20259001 Rue De Paris 91370 Verrières-le-BuissonAppartement82 m²315 000 €3 841
28/03/202538 Rue De Paris 91370 Verrières-le-BuissonMaison107 m²407 500 €3 808
17/01/202510 Rue Des Pres Bouchards 91370 Verrières-le-BuissonMaison151 m²550 000 €3 642
07/01/202513 All De La Vaudonniere 91370 Verrières-le-BuissonMaison154 m²718 000 €4 662
18/12/20249001 Rue De Paris 91370 Verrières-le-BuissonAppartement66 m²110 000 €1 667