Signal Vente

10 Rue de la Forge 91070 Bondoufle

Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2691E2301031X

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1975
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 173 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Bondoufle (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 145 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation259 967 – 305 179 €
Soit2 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20254 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91070 BondoufleAppartement62 m²214 000 €3 452
12/08/20259 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91070 BondoufleMaison85 m²257 000 €3 024
25/07/20252 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91070 BondoufleAppartement40 m²152 000 €3 800
06/06/202512 Rue De La Liberation 91070 BondoufleMaison140 m²390 000 €2 786
16/05/202532 Sq Paul Verlaine 91070 BondoufleMaison116 m²370 000 €3 190
18/04/20252 Rue De La Liberation 91070 BondoufleMaison82 m²288 000 €3 512
16/04/202513 Rue Des Closeaux 91070 BondoufleMaison101 m²385 000 €3 812
28/03/20257 Rue De La Liberation 91070 BondoufleAppartement67 m²208 000 €3 104
03/02/20252 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91070 BondoufleAppartement80 m²207 000 €2 588
24/07/202414 Rue Charles De Gaulle 91070 BondoufleAppartement27 m²100 000 €3 704
04/07/20247 Rue De La Liberation 91070 BondoufleAppartement105 m²236 500 €2 252
02/07/202414 T Rue Charles De Gaulle 91070 BondoufleAppartement30 m²107 000 €3 567
01/07/20242 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91070 BondoufleAppartement49 m²120 000 €2 449
24/06/20241 Rue De La Liberation 91070 BondoufleAppartement38 m²136 000 €3 579
14/06/202414 Rue Paul Verlaine 91070 BondoufleMaison101 m²330 000 €3 267