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4 Cour des Messageries 91310 Montlhéry

Appartement · étage 3 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2691E2296297V

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1991
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Montlhéry (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 358 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 849 – 303 867 €
Soit4 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 B Rte D Orleans Rn 20 91310 MontlhéryAppartement50 m²137 000 €2 740
28/11/20253 B Rue De Maille 91310 MontlhéryAppartement19 m²66 500 €3 500
21/11/202523 Rue Ernest Chesneau 91310 MontlhéryAppartement25 m²90 000 €3 600
21/11/202532 Rue De La Chapelle 91310 MontlhéryAppartement30 m²90 000 €3 000
19/11/20253 B Rue De Maille 91310 MontlhéryAppartement28 m²65 000 €2 321
10/11/202520 Rue Ernest Chesneau 91310 MontlhéryAppartement28 m²420 000 €15 000
10/11/202520 Rue Ernest Chesneau 91310 MontlhéryAppartement40 m²420 000 €10 500
10/11/202520 Rue Ernest Chesneau 91310 MontlhéryAppartement27 m²420 000 €15 556
10/11/202520 Rue Ernest Chesneau 91310 MontlhéryAppartement25 m²420 000 €16 800
04/11/20255 B Rue De Paris 91310 MontlhéryAppartement42 m²140 000 €3 333
29/10/202518 Cour Des Messageries 91310 MontlhéryAppartement72 m²242 000 €3 361
27/10/202520 B Rue Du Clos Bouquet 91310 MontlhéryAppartement46 m²141 000 €3 065
07/10/202516 Cour Des Messageries 91310 MontlhéryAppartement36 m²112 000 €3 111
03/10/202531 Rue Ernest Chesneau 91310 MontlhéryAppartement47 m²190 000 €4 043
30/09/202512 Bd Mouchy 91310 MontlhéryAppartement45 m²148 000 €3 289