34 Résidence d'Estienne d'Orves 91120 Palaiseau
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2691E2293692Q
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface153 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 315 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 013 €/m² à Palaiseau (142 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen767 490 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation614 299 – 721 134 €
Soit4 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 8 Sen Des Bouleaux 91120 Palaiseau | Maison | 123 m² | 564 400 € | 4 589 |
| 30/09/2025 | 67 Rue De La Sabliere 91120 Palaiseau | Maison | 157 m² | 950 450 € | 6 054 |
| 12/09/2025 | 121 Rue De La Sabliere 91430 Igny | Maison | 122 m² | 540 000 € | 4 426 |
| 04/07/2025 | 9 Rue De Vauhallan 91120 Palaiseau | Maison | 72 m² | 380 000 € | 5 278 |
| 14/03/2025 | 27 Rue De Vauhallan 91120 Palaiseau | Maison | 54 m² | 340 000 € | 6 296 |
| 07/03/2025 | 111 Rue De La Sabliere 91120 Palaiseau | Maison | 70 m² | 504 800 € | 7 211 |
| 16/01/2025 | 8 Rue Des 4 Chenes 91120 Palaiseau | Maison | 80 m² | 485 000 € | 6 063 |
| 04/10/2024 | 117 Rue De La Sabliere 91430 Igny | Maison | 115 m² | 505 000 € | 4 391 |
| 11/09/2024 | 16 Rue De Vauhallan 91120 Palaiseau | Maison | 85 m² | 318 000 € | 3 741 |
| 26/07/2024 | 9 Sen Des Bouleaux 91120 Palaiseau | Maison | 72 m² | 466 700 € | 6 482 |
| 30/10/2023 | 106 Rue De La Sabliere 91120 Palaiseau | Maison | 46 m² | 329 000 € | 7 152 |