18 Rue des Pierreries 91330 Yerres
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2691E2285479T
G énergie G GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1905
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 139 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Yerres (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 386 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation248 489 – 291 704 €
Soit3 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 20 Rue De La Grange 91330 Yerres | Appartement | 21 m² | 86 000 € | 4 095 |
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Pierreries 91330 Yerres | Maison | 109 m² | 548 335 € | 5 031 |
| 10/11/2025 | 22 Rue De La Sabliere 91330 Yerres | Appartement | 75 m² | 266 060 € | 3 547 |
| 07/11/2025 | 44 B Rue Pierre Guilbert 91330 Yerres | Appartement | 22 m² | 283 200 € | 12 873 |
| 07/11/2025 | 44 B Rue Pierre Guilbert 91330 Yerres | Appartement | 80 m² | 283 200 € | 3 540 |
| 15/10/2025 | 103 Rue Raymond Poincare 91330 Yerres | Appartement | 77 m² | 256 385 € | 3 330 |
| 13/10/2025 | 43 Rue Du Bois D'enfer 91330 Yerres | Maison | 90 m² | 289 900 € | 3 221 |
| 02/10/2025 | 103 Rue Raymond Poincare 91330 Yerres | Appartement | 49 m² | 193 900 € | 3 957 |
| 26/09/2025 | 103 Rue Raymond Poincare 91330 Yerres | Appartement | 56 m² | 191 563 € | 3 421 |
| 12/09/2025 | 22 Rue De La Sabliere 91330 Yerres | Appartement | 65 m² | 237 036 € | 3 647 |
| 25/08/2025 | 103 Rue Raymond Poincare 91330 Yerres | Appartement | 67 m² | 237 036 € | 3 538 |
| 08/08/2025 | 103 Rue Raymond Poincare 91330 Yerres | Appartement | 56 m² | 193 498 € | 3 455 |
| 04/08/2025 | 7 All Des Mesanges 91330 Yerres | Maison | 70 m² | 440 000 € | 6 286 |
| 01/08/2025 | 87 B Rue Rene Coty 91330 Yerres | Maison | 91 m² | 258 000 € | 2 835 |
| 04/07/2025 | 27 Rue Du Bois D'enfer 91330 Yerres | Maison | 140 m² | 435 000 € | 3 107 |