Signal Vente

4 Allée de la Halle 91310 Montlhéry

Appartement · étage 4 · 24 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieC GESn° 2691E2284706A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface24 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé292 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/12/2025appartement043 m²CC11918
16/09/2025appartement233 m²CC9518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Montlhéry (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 951 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 555 – 113 347 €
Soit4 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 B Rte D Orleans Rn 20 91310 MontlhéryAppartement50 m²137 000 €2 740
16/12/20254 All De La Halle 91310 MontlhéryAppartement60 m²200 000 €3 333
15/12/20251 Rue De Nozay 91310 MontlhéryAppartement55 m²139 900 €2 544
04/11/20255 B Rue De Paris 91310 MontlhéryAppartement42 m²140 000 €3 333
29/10/202518 Cour Des Messageries 91310 MontlhéryAppartement72 m²242 000 €3 361
27/10/202520 B Rue Du Clos Bouquet 91310 MontlhéryAppartement46 m²141 000 €3 065
23/10/202524 Rue Des Bourguignons 91310 MontlhéryAppartement42 m²151 100 €3 598
07/10/202516 Cour Des Messageries 91310 MontlhéryAppartement36 m²112 000 €3 111
30/09/202550 B Rte D Orleans Rn 20 91310 MontlhéryAppartement44 m²131 300 €2 984
29/09/202550 B Rte D Orleans Rn 20 91310 MontlhéryAppartement29 m²110 000 €3 793
23/09/20257 Rue Paul Fort 91310 MontlhéryAppartement31 m²121 500 €3 919
09/09/202523 Rue Du Clos Bouquet 91310 MontlhéryAppartement57 m²205 000 €3 596
09/09/202550 B Rte D Orleans Rn 20 91310 MontlhéryAppartement45 m²151 000 €3 356
22/07/202516 Cour Des Messageries 91310 MontlhéryAppartement56 m²147 000 €2 625
10/07/202524 Rue Des Bourguignons 91310 MontlhéryAppartement72 m²245 000 €3 403