Signal Vente

12 Rue des Pres Saint-Martin 91600 Savigny-sur-Orge

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieA GESn° 2691E2283273X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface40 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 711 €/m² à Savigny-sur-Orge (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 327 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 541 – 159 113 €
Soit3 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement80 m²15 210 000 €190 125
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement79 m²15 210 000 €192 532
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement60 m²15 210 000 €253 500
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement39 m²15 210 000 €390 000
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement64 m²15 210 000 €237 656
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement98 m²15 210 000 €155 204
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement74 m²15 210 000 €205 541
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement76 m²15 210 000 €200 132
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement42 m²15 210 000 €362 143
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement85 m²15 210 000 €178 941
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement71 m²15 210 000 €214 225
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement28 m²15 210 000 €543 214
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement84 m²15 210 000 €181 071
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement83 m²15 210 000 €183 253
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement82 m²15 210 000 €185 488