Signal Vente

37 Rue du Moulin 91430 Igny

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2691E2281418O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1789
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 261 €/m² à Igny (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 583 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation334 278 – 392 413 €
Soit5 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du Docteur Schweitzer 91430 IgnyMaison102 m²458 430 €4 494
23/12/202556 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyMaison100 m²428 200 €4 282
18/12/202540 Rue Du Bas Igny 91430 IgnyMaison93 m²364 400 €3 918
31/10/202555 Rue Du Moulin 91430 IgnyAppartement60 m²212 500 €3 542
31/10/202555 Rue Du Moulin 91430 IgnyAppartement25 m²212 500 €8 500
16/10/202544 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyAppartement74 m²279 000 €3 770
19/09/202510 Rue Des Brulis 91430 IgnyMaison70 m²440 000 €6 286
05/09/202511 Rue Carnot Prolongee 91430 IgnyAppartement24 m²104 800 €4 367
03/09/202557 Rue Du Moulin 91430 IgnyMaison124 m²465 000 €3 750
21/08/20257 T Rue Du Bas Igny 91430 IgnyAppartement42 m²164 900 €3 926
09/07/202544 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyAppartement86 m²252 000 €2 930
30/01/20259 Rue Du Moulin 91430 IgnyAppartement40 m²167 000 €4 175
16/01/202544 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyAppartement82 m²246 860 €3 010
14/01/20256 Rue Du Bas Igny 91430 IgnyMaison135 m²665 000 €4 926
28/11/202422 Rue Gabriel Peri 91430 IgnyMaison58 m²250 000 €4 310