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56 Rue Victor Hugo 91120 Palaiseau

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2691E2281228G

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 689 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 013 €/m² à Palaiseau (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 058 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation326 610 – 383 411 €
Soit4 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 Av Du 8 Mai 1945 91120 PalaiseauAppartement62 m²220 000 €3 548
10/11/20256 Rue Emile Zola 91120 PalaiseauAppartement67 m²193 300 €2 885
28/10/2025114 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement30 m²155 000 €5 167
24/10/202514 Rue George Sand 91120 PalaiseauAppartement67 m²205 000 €3 060
03/10/202519 Rue Carnot 91120 PalaiseauAppartement74 m²195 000 €2 635
24/09/202519 Rue Carnot 91120 PalaiseauAppartement68 m²245 000 €3 603
19/09/202535 Rue Jacques Duclos 91120 PalaiseauAppartement78 m²255 300 €3 273
16/09/202514 Rue George Sand 91120 PalaiseauAppartement67 m²195 000 €2 910
02/09/2025119 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement47 m²335 000 €7 128
02/09/20259 Rue Cyprien Muret 91120 PalaiseauAppartement38 m²200 000 €5 263
29/08/202535 Rue Jacques Duclos 91120 PalaiseauAppartement67 m²225 700 €3 369
25/07/202514 Rue George Sand 91120 PalaiseauAppartement67 m²170 000 €2 537
10/07/20253 Rue Carnot 91120 PalaiseauMaison170 m²832 000 €4 894
27/06/202519 Rue Carnot 91120 PalaiseauAppartement63 m²225 450 €3 579
13/06/202510 Rue Tronchet 91120 PalaiseauAppartement84 m²478 824 €5 700