Signal Vente

13 Rue des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2691E2280152W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface27 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé821 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 711 €/m² à Savigny-sur-Orge (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 197 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 416 – 104 966 €
Soit3 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue De Morsang 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement74 m²165 000 €2 230
30/12/20254 Rue De Morsang 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement82 m²165 000 €2 012
30/12/20251 Rue De La Tourelle 91600 Savigny-sur-OrgeMaison65 m²280 000 €4 308
30/12/20252 Rue De La Martiniere 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement30 m²119 000 €3 967
19/12/202525 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement66 m²134 000 €2 030
17/12/202538 Rue Du Mail 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement33 m²98 000 €2 970
02/12/202525 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement66 m²114 600 €1 736
10/11/20254 Rue De Morsang 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement58 m²175 650 €3 028
28/10/20254 Rue De Morsang 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement70 m²200 000 €2 857
23/10/20254 Rue De Morsang 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement83 m²152 000 €1 831
20/10/202521 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement66 m²160 000 €2 424
15/10/202537 Rue Du Mail 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement25 m²98 500 €3 940
10/10/202521 B Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement57 m²117 850 €2 068
29/09/20254 T Gr Grande Rue 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement29 m²102 000 €3 517
08/09/202513 Rue Charles Rossignol 91600 Savigny-sur-OrgeMaison65 m²203 500 €3 131