13 Rue Jean Mermoz 91300 Massy
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2691E2279458E
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 915 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 710 €/m² à Massy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 162 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation292 075 – 342 871 €
Soit3 862 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 B Rue De Rome 91300 Massy | Appartement | 67 m² | 189 000 € | 2 821 |
| 19/12/2025 | 23 B Rue De Longjumeau 91300 Massy | Appartement | 78 m² | 294 220 € | 3 772 |
| 19/12/2025 | 6 B Rue Gabriel Peri 91300 Massy | Appartement | 42 m² | 167 000 € | 3 976 |
| 17/12/2025 | 9001 Residence Du Parc 91300 Massy | Appartement | 74 m² | 174 000 € | 2 351 |
| 17/12/2025 | 6 Rue D'australie 91300 Massy | Appartement | 61 m² | 274 400 € | 4 498 |
| 03/12/2025 | 1 Rue D'australie 91300 Massy | Appartement | 73 m² | 215 000 € | 2 945 |
| 25/11/2025 | 12 Rue Fustel De Coulanges 91300 Massy | Appartement | 52 m² | 215 700 € | 4 148 |
| 25/11/2025 | 12 Rue Fustel De Coulanges 91300 Massy | Appartement | 111 m² | 215 700 € | 1 943 |
| 24/11/2025 | 19 Av Nationale 91300 Massy | Appartement | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 18/11/2025 | 9001 Residence Du Parc 91300 Massy | Appartement | 64 m² | 187 000 € | 2 922 |
| 18/11/2025 | 9001 Residence Du Parc 91300 Massy | Appartement | 54 m² | 158 000 € | 2 926 |
| 10/11/2025 | 9001 Residence Du Parc 91300 Massy | Appartement | 49 m² | 169 900 € | 3 467 |
| 07/11/2025 | 4 All Du Japon 91300 Massy | Appartement | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 17/10/2025 | 5 All De Quebec 91300 Massy | Appartement | 86 m² | 310 000 € | 3 605 |
| 09/10/2025 | 6 Rue D'australie 91300 Massy | Appartement | 44 m² | 207 000 € | 4 705 |