Signal Vente

18 Rue de la Fontaine 91540 Mennecy

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2691E2277075N

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 999 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Mennecy (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 753 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 921 – 121 994 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 B Rue De La Republique 91540 MennecyMaison72 m²239 000 €3 319
28/10/20255 Rue De Bel Air 91540 MennecyMaison38 m²192 500 €5 066
17/10/20253 Rue La Fontaine 91540 MennecyAppartement44 m²137 000 €3 114
16/10/202547 Rue La Fontaine 91540 MennecyMaison88 m²315 000 €3 580
27/08/202541 Rue De Milly 91540 MennecyMaison125 m²399 000 €3 192
27/06/202544 Rue La Fontaine 91540 MennecyMaison96 m²252 000 €2 625
26/06/20258 Rue De L Arcade 91540 MennecyMaison157 m²235 000 €1 497
09/06/20252 Rue De La Sabliere 91540 MennecyAppartement54 m²123 000 €2 278
30/05/20251 Rue Des Ecoles 91540 MennecyAppartement43 m²165 000 €3 837
28/05/202539 Rue La Fontaine 91540 MennecyMaison250 m²800 000 €3 200
22/05/202513 Rue De La Croix Boissee 91540 MennecyAppartement44 m²142 000 €3 227
02/05/20258 Rue De L Arcade 91540 MennecyMaison74 m²140 000 €1 892
30/04/20253 Rue De Milly 91540 MennecyAppartement42 m²122 500 €2 917
29/04/20251 Rue Des Ecoles 91540 MennecyAppartement61 m²214 000 €3 508
03/04/202512 Rue De L Ormeteau 91540 MennecyMaison142 m²284 000 €2 000