30 Rue de Montlhéry 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2691E2268467L
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 82 m² | D | B | 212 | 43 |
| 16/11/2025 | appartement | 0 | 37 m² | E | C | 325 | 36 |
| 16/11/2025 | appartement | 0 | 48 m² | E | C | 299 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (144 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 36 m² | 500 000 € | 13 889 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 27 m² | 500 000 € | 18 519 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 30 m² | 500 000 € | 16 667 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 50 m² | 500 000 € | 10 000 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 47 m² | 500 000 € | 10 638 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 23 m² | 500 000 € | 21 739 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 21 m² | 500 000 € | 23 810 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 22 m² | 500 000 € | 22 727 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 68 m² | 500 000 € | 7 353 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 74 m² | 500 000 € | 6 757 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 33 m² | 500 000 € | 15 152 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 49 m² | 500 000 € | 10 204 |
| 17/12/2025 | 9 Mail De L Europe 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 04/12/2025 | 52 Rue De Montlhery 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 159 m² | 218 000 € | 1 371 |
| 23/10/2025 | 10 Rue Gallot 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 70 m² | 277 000 € | 3 957 |