69 Avenue de la République 91430 Igny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2691E2263861H
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1975
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 096 €/m² à Igny (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 206 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 719 – 164 018 €
Soit5 819 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 Rue Pierre Lescot 91430 Igny | Appartement | 34 m² | 142 000 € | 4 176 |
| 17/10/2025 | 4 Rue De La Plaine 91430 Igny | Maison | 79 m² | 589 500 € | 7 462 |
| 17/10/2025 | 33 Rue Saint Honore 91430 Igny | Maison | 147 m² | 721 450 € | 4 908 |
| 10/10/2025 | 21 Av De La Republique 91430 Igny | Maison | 138 m² | 665 000 € | 4 819 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Rambuteau 91430 Igny | Maison | 112 m² | 390 000 € | 3 482 |
| 07/10/2025 | 15 Rue Montorgueil 91430 Igny | Maison | 82 m² | 341 512 € | 4 165 |
| 16/07/2025 | 45 Rue De La Ferme 91430 Igny | Maison | 97 m² | 510 000 € | 5 258 |
| 25/06/2025 | 42 Av Albert Sarraut 91430 Igny | Maison | 143 m² | 665 600 € | 4 655 |
| 23/06/2025 | 1 Rue Pierre Lescot 91430 Igny | Appartement | 30 m² | 147 425 € | 4 914 |
| 27/03/2025 | 9 Rue Pierre Lescot 91430 Igny | Maison | 54 m² | 334 770 € | 6 199 |
| 17/02/2025 | 12 Rue De L Yvette 91430 Igny | Maison | 168 m² | 907 737 € | 5 403 |
| 07/02/2025 | 26 Rue Pierre Lescot 91430 Igny | Maison | 68 m² | 480 000 € | 7 059 |
| 07/02/2025 | 26 Rue Pierre Lescot 91430 Igny | Maison | 12 m² | 480 000 € | 40 000 |
| 03/02/2025 | 15 Rue De La Source 91430 Igny | Maison | 94 m² | 486 000 € | 5 170 |
| 25/10/2024 | 8 B Rue Des Acacias 91430 Igny | Maison | 105 m² | 410 000 € | 3 905 |