Signal Vente

4 Residence des Jonquilles 91140 Villebon-sur-Yvette

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieE GESn° 2691E2256302O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/02/2026appartement049 m²FF32343
16/01/2026appartement449 m²FF38851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Villebon-sur-Yvette (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 159 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 098 – 162 115 €
Soit3 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement38 m²2 725 546 €71 725
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement43 m²2 725 546 €63 385
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteMaison90 m²2 725 546 €30 284
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteMaison37 m²2 725 546 €73 663
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement20 m²2 725 546 €136 277
08/12/20254 Res Bel Air 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement84 m²282 100 €3 358
01/12/20253 Rue De La Res Les Jonquilles 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement48 m²173 900 €3 623
07/11/20251 Rue Du Viaduc 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement78 m²202 500 €2 596
15/09/20258 Che Du Bas De La Plante Des R 91140 Villebon-sur-YvetteMaison98 m²381 000 €3 888
05/09/202512 Rue De La Res La Haie Du Pont 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement48 m²179 000 €3 729
29/08/20257 Rue De La Res La Haie Du Pont 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement75 m²210 000 €2 800
10/07/202512 Rue De La Res La Haie Du Pont 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement75 m²199 100 €2 655
06/06/202512 Rue De La Res La Haie Du Pont 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement48 m²138 000 €2 875
20/03/20254 Rue Des Saules 91140 Villebon-sur-YvetteMaison90 m²358 000 €3 978
24/02/20251 Rue Du Viaduc 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement69 m²200 480 €2 906