Signal Vente

14 Rue des Pervenches 91270 Vigneux-sur-Seine

Maison · 148 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

G énergieG GESn° 2691E2255172C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface148 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 051 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Vigneux-sur-Seine (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen542 926 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation409 584 – 480 816 €
Soit3 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202510 Rue Des Acacias 91270 Vigneux-sur-SeineMaison71 m²293 400 €4 132
27/08/20259 All Des Erables 91210 DraveilMaison149 m²488 000 €3 275
21/08/202543 Rue Des Lilas 91270 Vigneux-sur-SeineMaison126 m²380 000 €3 016
25/07/202531 Rue Des Lilas 91270 Vigneux-sur-SeineMaison62 m²265 000 €4 274
13/06/202512 Rue Des Capucines 91270 Vigneux-sur-SeineMaison74 m²200 000 €2 703
12/06/20251 Rue Des Camelias 91270 Vigneux-sur-SeineMaison105 m²260 535 €2 481
02/05/202521 Rue Des Cepages 91270 Vigneux-sur-SeineMaison84 m²272 000 €3 238
30/04/202518 Rue Des Iris 91270 Vigneux-sur-SeineMaison88 m²330 000 €3 750
24/04/202548 Rue Des Lilas 91270 Vigneux-sur-SeineMaison94 m²260 000 €2 766
19/03/20251 Rue Des Mimosas 91270 Vigneux-sur-SeineMaison77 m²326 900 €4 245
24/02/20258 T Rue Des Pervenches 91270 Vigneux-sur-SeineMaison95 m²247 617 €2 606
30/01/202576 Rue Gabriel Peri 91270 Vigneux-sur-SeineMaison76 m²280 000 €3 684
16/12/202485 Rue Gabriel Peri 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement41 m²150 000 €3 659
16/12/202416 Rue Des Lilas 91270 Vigneux-sur-SeineMaison83 m²247 500 €2 982
15/11/20246 B Rue Des Pervenches 91270 Vigneux-sur-SeineMaison95 m²236 023 €2 484