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30 Rue des Glaises 91330 Yerres

Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2691E2249282O

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1948
Consommation595 kWh/m²/an
Émissions189 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 313 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Yerres (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 170 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation261 151 – 306 568 €
Soit3 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue Germaine 91330 YerresMaison85 m²320 000 €3 765
13/11/202576 B Rue De Montgeron 91330 YerresAppartement30 m²135 200 €4 507
14/10/202576 B Rue De Montgeron 91330 YerresAppartement29 m²118 000 €4 069
25/08/202540 Rue Des Glaises 91330 YerresMaison150 m²529 500 €3 530
22/07/202515 Rue Germaine 91330 YerresMaison105 m²430 000 €4 095
07/07/202520 Av Monsieur 91800 BrunoyMaison105 m²415 900 €3 961
28/04/202568 Rue Victor Hugo 91330 YerresMaison72 m²222 000 €3 083
26/02/20252 Av De L'orangerie 91800 BrunoyMaison106 m²369 000 €3 481
17/12/202479 Rue Victor Hugo 91330 YerresMaison140 m²415 000 €2 964
06/12/202453 Rue Des Glaises 91800 BrunoyMaison133 m²360 000 €2 707
13/11/20247 Rue De Monsieur 91330 YerresMaison36 m²195 000 €5 417
25/09/20241 Rue De Monsieur 91330 YerresMaison71 m²310 800 €4 377
23/09/202421 Av De L'orangerie 91800 BrunoyMaison137 m²545 000 €3 978
29/03/202414 B Av Monsieur 91800 BrunoyMaison38 m²254 700 €6 703
29/03/20243 Rue Germaine 91800 BrunoyMaison120 m²390 000 €3 250