43 Rue Pierre Curie 91420 Morangis
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2691E2245018O
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 390 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 192 €/m² à Morangis (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 579 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 720 – 158 150 €
Soit3 437 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Des Genets 91380 Chilly-Mazarin | Maison | 91 m² | 363 000 € | 3 989 |
| 30/10/2025 | 40 Rue Emile Zola 91420 Morangis | Maison | 32 m² | 168 900 € | 5 278 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Pierre Curie 91420 Morangis | Maison | 70 m² | 201 000 € | 2 871 |
| 23/09/2025 | 12 Rue Rue De Louans 91420 Morangis | Maison | 90 m² | 352 000 € | 3 911 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Pierre Curie 91420 Morangis | Maison | 70 m² | 258 000 € | 3 686 |
| 10/09/2025 | 81 B Av De La Cour De France 91420 Morangis | Maison | 162 m² | 577 850 € | 3 567 |
| 12/08/2025 | 24 Rue Des Marguerites 91380 Chilly-Mazarin | Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 |
| 28/07/2025 | 87 Av Rene Morin 91420 Morangis | Maison | 108 m² | 337 800 € | 3 128 |
| 28/07/2025 | 20 Rue Archimede 91420 Morangis | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 |
| 23/07/2025 | 46 Rue Pasteur 91420 Morangis | Maison | 48 m² | 230 000 € | 4 792 |
| 11/07/2025 | 32 Rue Pierre Curie 91420 Morangis | Maison | 90 m² | 337 000 € | 3 744 |
| 19/05/2025 | 90 Av De La Cour De France 91420 Morangis | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |
| 31/03/2025 | 21 Rue Des Hirondelles 91420 Morangis | Maison | 35 m² | 258 000 € | 7 371 |
| 31/03/2025 | 21 Rue Des Hirondelles 91420 Morangis | Maison | 35 m² | 335 000 € | 9 571 |
| 27/02/2025 | 12 Rue Des Violettes 91380 Chilly-Mazarin | Maison | 64 m² | 255 000 € | 3 984 |