Signal Vente

9 Chemin des Poutils 91310 Linas

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieE GESn° 2691E2244159N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 587 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026maison0110 m²GG38380

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 265 €/m² à Linas (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 456 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation305 090 – 358 149 €
Soit3 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 B Rue De Maille 91310 MontlhéryAppartement19 m²66 500 €3 500
19/11/20253 B Rue De Maille 91310 MontlhéryAppartement28 m²65 000 €2 321
17/10/20252 B Rue Christophe De Saulx 91310 MontlhéryAppartement26 m²140 000 €5 385
02/10/20252 Che De La Motte Marquet 91310 LinasAppartement41 m²134 000 €3 268
29/09/202519 B Rte D Orleans Rn 20 91310 MontlhéryAppartement45 m²150 000 €3 333
29/09/20256 Pl De La Souche 91310 MontlhéryAppartement50 m²169 000 €3 380
17/07/202516 Rue Joseph Desgouillons 91310 MontlhéryAppartement17 m²70 500 €4 147
19/06/202515 Rue Anc Chapelle Ste Catherine 91310 LinasMaison80 m²331 940 €4 149
13/06/202529 Rue Fromagere 91310 LinasMaison149 m²350 000 €2 349
16/05/20253 B Rue De Maille 91310 MontlhéryAppartement23 m²30 000 €1 304
04/04/20252 B Rue Christophe De Saulx 91310 MontlhéryAppartement24 m²105 000 €4 375
31/03/202516 Rue De Maille 91310 MontlhéryAppartement46 m²142 000 €3 087
18/02/202516 Rue De Maille 91310 MontlhéryAppartement54 m²152 000 €2 815
10/02/20252 B Place De L Europe 91310 MontlhéryAppartement47 m²83 750 €1 782
10/01/20252 D Place De L Europe 91310 MontlhéryAppartement78 m²250 000 €3 205