28 Rue de Sévres 91540 Mennecy
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2691E2243636K
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1973
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 956 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Mennecy (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen425 532 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation379 744 – 445 787 €
Soit2 976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue De Saint Cloud 91540 Mennecy | Maison | 98 m² | 342 900 € | 3 499 |
| 05/12/2025 | 21 Rue Des Alouettes 91540 Mennecy | Maison | 104 m² | 433 360 € | 4 167 |
| 12/11/2025 | 26 Rue De Sevres 91540 Mennecy | Maison | 140 m² | 367 000 € | 2 621 |
| 16/10/2025 | 8 Rue De Limoges 91540 Mennecy | Maison | 98 m² | 310 940 € | 3 173 |
| 24/09/2025 | 15 Rue De St Cloud 91540 Mennecy | Maison | 122 m² | 380 000 € | 3 115 |
| 27/05/2025 | 26 Rue De Sevres 91540 Mennecy | Maison | 140 m² | 365 000 € | 2 607 |
| 17/12/2024 | 20 Rue Des Lys 91540 Mennecy | Maison | 119 m² | 289 000 € | 2 429 |
| 04/06/2024 | 42 Rue Francois Mansart 91540 Mennecy | Maison | 118 m² | 365 000 € | 3 093 |
| 17/04/2024 | 8 Rue De Sevres 91540 Mennecy | Maison | 122 m² | 345 000 € | 2 828 |
| 11/04/2024 | 27 Rue Francois Barbin 91540 Mennecy | Maison | 196 m² | 495 000 € | 2 526 |
| 26/01/2024 | 35 Av Des Porcelaines 91540 Mennecy | Maison | 87 m² | 264 000 € | 3 034 |
| 22/12/2023 | 30 Rue De Sevres 91540 Mennecy | Maison | 214 m² | 390 000 € | 1 822 |
| 10/11/2023 | 5 Rue Des Lys 91540 Mennecy | Maison | 126 m² | 375 000 € | 2 976 |
| 02/11/2023 | 12 Rue De Gien 91540 Mennecy | Maison | 98 m² | 340 000 € | 3 469 |