Signal Vente

2 Allee des Rucheres 91430 Igny

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieC GESn° 2691E2242039Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface63 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé744 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026appartement064 m²CC9323

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 096 €/m² à Igny (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 467 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation412 590 – 484 345 €
Soit7 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement51 m²949 745 €18 622
18/12/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement63 m²949 745 €15 075
18/12/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement76 m²949 745 €12 497
18/12/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement65 m²949 745 €14 611
04/12/20259001 Che De La Vieille Vigne 91430 IgnyAppartement69 m²212 085 €3 074
27/11/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement51 m²1 049 492 €20 578
27/11/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement65 m²1 049 492 €16 146
27/11/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement76 m²1 049 492 €13 809
27/11/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement63 m²1 049 492 €16 659
24/10/202535 Bd Igny 91430 IgnyMaison31 m²205 000 €6 613
24/10/20258 Rue Des Chataigniers 91430 IgnyMaison94 m²459 900 €4 893
09/10/202512 Av Schildge 91430 IgnyMaison100 m²439 000 €4 390
19/09/202554 Rue Du 4 Septembre 91430 IgnyAppartement95 m²615 000 €6 474
05/09/20254 All Des Rucheres 91430 IgnyAppartement65 m²367 000 €5 646
08/08/20252 All Des Rucheres 91430 IgnyAppartement41 m²229 000 €5 585