Signal Vente

4 Rue Jean Baptiste Corot 91480 Quincy-sous-Sénart

Appartement · étage 1 · 68 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2691E2241984W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface68 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/11/2025appartement057 m²EC25544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Quincy-sous-Sénart (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 969 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 230 – 309 009 €
Soit4 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement80 m²200 000 €2 500
23/12/20252 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement80 m²185 000 €2 313
19/12/20255 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement87 m²170 000 €1 954
12/12/202522 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement32 m²125 000 €3 906
09/12/202542 Rue La Fontaine Cornaille 91480 Quincy-sous-SénartAppartement91 m²148 000 €1 626
05/12/20255 Rue Courbet 91480 Quincy-sous-SénartAppartement70 m²150 000 €2 143
18/11/202534 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement39 m²93 500 €2 397
18/11/202533 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement39 m²144 000 €3 692
13/11/20256 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement43 m²139 000 €3 233
10/11/20256 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement85 m²205 671 €2 420
07/11/202513 Rue De Jarcy 91480 Quincy-sous-SénartMaison110 m²380 000 €3 455
07/10/202534 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement49 m²200 000 €4 082
26/09/20257 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement80 m²185 000 €2 313
16/09/202534 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement46 m²153 000 €3 326
03/09/202511 Rue Marcel Pagnol 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement26 m²95 000 €3 654