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58 Rue Victor Hugo 91330 Yerres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2691E2240190W

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1989-2000
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Yerres (233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 025 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation77 044 – 90 443 €
Soit3 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Jean Jaures 91330 YerresAppartement58 m²4 480 000 €77 241
19/12/20251 Rue Jean Jaures 91330 YerresAppartement54 m²4 480 000 €82 963
19/12/202552 Rue Voltaire 91330 YerresMaison85 m²347 000 €4 082
19/12/20251 Rue Jean Jaures 91330 YerresAppartement42 m²4 480 000 €106 667
20/11/20253 Rpt Pasteur 91330 YerresAppartement27 m²127 000 €4 704
13/11/202576 B Rue De Montgeron 91330 YerresAppartement30 m²135 200 €4 507
31/10/202560 Rue Danton 91330 YerresMaison75 m²208 000 €2 773
30/10/202587 Av Pasteur 91330 YerresMaison114 m²375 000 €3 289
14/10/202576 B Rue De Montgeron 91330 YerresAppartement29 m²118 000 €4 069
08/09/202554 B Av Pasteur 91330 YerresAppartement29 m²117 000 €4 034
25/08/202540 Rue Des Glaises 91330 YerresMaison150 m²529 500 €3 530
11/07/202525 Rue Victor Hugo 91330 YerresMaison58 m²313 800 €5 410
30/04/202519 Rue Alexandre Dumas 91330 YerresMaison88 m²520 000 €5 909
28/04/202537 Rue Chevalier De La Barre 91330 YerresMaison116 m²435 000 €3 750
28/04/202568 Rue Victor Hugo 91330 YerresMaison72 m²222 000 €3 083