12b Rue du Trou Mahet 91160 Champlan
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2691E2232556G
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 073 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Champlan (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 553 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 346 – 130 711 €
Soit3 892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 22 A Rue De La Mairie 91160 Champlan | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |
| 06/11/2025 | 22 A Rue De La Mairie 91160 Champlan | Maison | 82 m² | 270 000 € | 3 293 |
| 29/09/2025 | 28 Rue De La Mairie 91160 Champlan | Appartement | 35 m² | 128 135 € | 3 661 |
| 23/06/2025 | 30 Rue De La Mairie 91160 Champlan | Maison | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 13/06/2025 | 20 B Rue De La Mairie 91160 Champlan | Maison | 88 m² | 400 000 € | 4 545 |
| 13/06/2025 | 20 B Rue De La Mairie 91160 Champlan | Maison | 85 m² | 400 000 € | 4 706 |
| 30/01/2025 | 26 Rue Du Trou Mahet 91160 Champlan | Maison | 80 m² | 187 000 € | 2 338 |
| 10/01/2025 | 12 Rue De La Mairie 91160 Champlan | Appartement | 40 m² | 222 000 € | 5 550 |
| 10/01/2025 | 12 Rue De La Mairie 91160 Champlan | Appartement | 30 m² | 222 000 € | 7 400 |
| 29/10/2024 | 17 Rue De La Fontaine 91160 Champlan | Maison | 64 m² | 360 000 € | 5 625 |
| 29/10/2024 | 1 Che De La Butte 91160 Champlan | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 18/10/2024 | 4 B Rue Du Trou Mahet 91160 Champlan | Appartement | 21 m² | 114 950 € | 5 474 |
| 05/08/2024 | 13 Rue De L'yvette 91160 Champlan | Appartement | 54 m² | 101 000 € | 1 870 |
| 10/06/2024 | 1 Che De La Butte 91160 Champlan | Maison | 86 m² | 385 000 € | 4 477 |
| 19/01/2024 | 12 B Rue De La Division Leclerc 91160 Champlan | Maison | 55 m² | 205 000 € | 3 727 |