2 Rue Michelet 91120 Palaiseau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2691E2229858M
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 344 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 971 – 213 618 €
Soit3 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Res Jean Jaures 91120 Palaiseau | Appartement | 30 m² | 125 300 € | 4 177 |
| 22/12/2025 | 23 Rue Alexandre Nereau 91120 Palaiseau | Maison | 80 m² | 394 350 € | 4 929 |
| 18/12/2025 | 35 Av Jean Jaures 91120 Palaiseau | Appartement | 53 m² | 223 100 € | 4 209 |
| 15/12/2025 | 4 Res Jean Jaures 91120 Palaiseau | Appartement | 49 m² | 205 000 € | 4 184 |
| 15/12/2025 | 7 Rue Pasteur 91120 Palaiseau | Appartement | 75 m² | 263 600 € | 3 515 |
| 12/12/2025 | 9 Imp Des Vhernes 91120 Palaiseau | Maison | 42 m² | 276 000 € | 6 571 |
| 11/12/2025 | 6 Rue Du Belvedere 91120 Palaiseau | Maison | 170 m² | 669 900 € | 3 941 |
| 08/12/2025 | 4 Res Jean Jaures 91120 Palaiseau | Appartement | 30 m² | 129 200 € | 4 307 |
| 05/12/2025 | 24 Rue Alexandre Nereau 91120 Palaiseau | Maison | 45 m² | 329 000 € | 7 311 |
| 25/11/2025 | 1 Res Jean Jaures 91120 Palaiseau | Appartement | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 21/11/2025 | 3 Res Jean Jaures 91120 Palaiseau | Appartement | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Danton 91120 Palaiseau | Maison | 62 m² | 360 000 € | 5 806 |
| 21/11/2025 | 1 Res Jean Jaures 91120 Palaiseau | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 21/11/2025 | 5 Rue Anatole France 91120 Palaiseau | Maison | 67 m² | 382 000 € | 5 701 |
| 20/11/2025 | 14 Rue De Paris 91120 Palaiseau | Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 |