Signal Vente

18 Rue de la Fontaine Segrain 91480 Quincy-sous-Sénart

Maison · 102 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

E énergieC GESn° 2691E2226172S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 815 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 304 €/m² à Quincy-sous-Sénart (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 678 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation284 964 – 334 523 €
Soit3 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 Che Des Pres 91480 Quincy-sous-SénartMaison150 m²280 000 €1 867
12/12/202512 B Rue Des Pres 91480 Quincy-sous-SénartAppartement124 m²325 000 €2 621
24/11/202521 Av De Jarcy 91480 Varennes-JarcyMaison154 m²371 428 €2 412
28/10/202510 Rue Leo Lagrange 91480 Quincy-sous-SénartMaison40 m²260 000 €6 500
06/10/202515 Rue De Quincy 91480 Varennes-JarcyAppartement36 m²150 000 €4 167
19/09/202515 Rue De Quincy 91480 Varennes-JarcyAppartement36 m²174 000 €4 833
03/09/202526 Rue De Quincy 91480 Varennes-JarcyMaison66 m²358 350 €5 430
21/07/202533 Av De Jarcy 91480 Varennes-JarcyMaison122 m²360 000 €2 951
21/07/202515 Rue Du Parc 91480 Quincy-sous-SénartMaison116 m²320 000 €2 759
16/07/202510 Rue De La Garenne 91480 Varennes-JarcyMaison67 m²300 000 €4 478
10/07/202521 B Rue Des Chenes 91480 Quincy-sous-SénartMaison101 m²269 000 €2 663
25/06/20259 Rue Des Pres 91480 Quincy-sous-SénartMaison91 m²310 340 €3 410
20/06/20256 Rue Des Pres 91480 Quincy-sous-SénartMaison55 m²319 000 €5 800
19/06/202519 Av De Jarcy 91480 Varennes-JarcyMaison138 m²460 650 €3 338
05/05/202540 Che Des Pres 91480 Quincy-sous-SénartMaison90 m²265 000 €2 944