18 Rue Henriette 91330 Yerres
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2691E2206461P
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Yerres (233 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 525 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 278 – 109 500 €
Soit3 741 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 27 B Rue Rene Brun 91330 Yerres | Maison | 110 m² | 388 000 € | 3 527 |
| 30/10/2025 | 15 Rue Boileau 91330 Yerres | Maison | 90 m² | 375 000 € | 4 167 |
| 30/10/2025 | 9 Rue Henriette 91330 Yerres | Maison | 80 m² | 349 000 € | 4 363 |
| 28/10/2025 | 49 Rue Boileau 91330 Yerres | Appartement | 51 m² | 163 200 € | 3 200 |
| 14/10/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny 91330 Yerres | Maison | 102 m² | 348 721 € | 3 419 |
| 08/09/2025 | 13 Rue Emile 91330 Yerres | Appartement | 40 m² | 237 000 € | 5 925 |
| 08/09/2025 | 13 Rue Emile 91330 Yerres | Appartement | 45 m² | 237 000 € | 5 267 |
| 29/08/2025 | 32 Rue Emile 91330 Yerres | Maison | 95 m² | 450 000 € | 4 737 |
| 25/08/2025 | 11 Rue Eugenie 91330 Yerres | Maison | 70 m² | 337 000 € | 4 814 |
| 25/08/2025 | 23 Av Marechal Lyautey 91230 Montgeron | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 12/08/2025 | 20 Rue Pierre Brossolette 91330 Yerres | Appartement | 62 m² | 238 000 € | 3 839 |
| 31/07/2025 | 28 Rue Henriette 91330 Yerres | Maison | 100 m² | 390 000 € | 3 900 |
| 25/06/2025 | 5 B Rue Alexandre Dumas 91330 Yerres | Maison | 136 m² | 451 850 € | 3 322 |
| 02/06/2025 | 31 Av Pasteur 91330 Yerres | Appartement | 40 m² | 235 000 € | 5 875 |
| 02/06/2025 | 31 Av Pasteur 91330 Yerres | Appartement | 46 m² | 235 000 € | 5 109 |