Signal Vente

63 Quai Maurice Riquiez 91100 Corbeil-Essonnes

Immeuble · étage 0 · 205 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

F énergieC GESn° 2691E2199277H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface205 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 453 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026immeuble0285 m²DB23320
17/07/2026appartement031 m²DB21151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Corbeil-Essonnes (588 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen659 895 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation528 180 – 620 037 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20254 Rue De Villoison 91100 Corbeil-EssonnesAppartement32 m²108 000 €3 375
02/10/202588 Rue Pasteur 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison86 m²260 000 €3 023
11/09/202511 Rue De Montgarde 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison103 m²200 000 €1 942
20/08/20251 Rue St Nicolas 91100 Corbeil-EssonnesAppartement47 m²128 000 €2 723
07/08/202514 Rue De La Montagne Du Perray 91100 Corbeil-EssonnesMaison116 m²339 100 €2 923
31/07/202527 Rue De La Montagne Du Perray 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement60 m²159 000 €2 650
29/07/202538 Quai Jacques Bourgoin 91100 Corbeil-EssonnesAppartement156 m²285 000 €1 827
21/07/202543 Quai Maurice Riquiez 91100 Corbeil-EssonnesAppartement32 m²94 000 €2 938
16/07/202538 Quai Jacques Bourgoin 91100 Corbeil-EssonnesAppartement107 m²262 000 €2 449
15/07/202563 Quai Maurice Riquiez 91100 Corbeil-EssonnesAppartement42 m²110 000 €2 619
01/07/20256 Rue De Villoison 91100 Corbeil-EssonnesAppartement67 m²175 000 €2 612
27/05/20257 B Quai Des Platanes 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement34 m²139 000 €4 088
19/05/20258 Rue Heloise 91100 Corbeil-EssonnesAppartement41 m²147 000 €3 585
13/05/20253 Rue St Nicolas 91100 Corbeil-EssonnesAppartement65 m²162 000 €2 492
14/04/202533 Quai Maurice Riquiez 91100 Corbeil-EssonnesAppartement40 m²78 000 €1 950