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1 Rue Barbara 91420 Morangis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2691E2195050S

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2014
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé641 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026immeuble01 224 m²CC7720
25/08/2026appartement066 m²CC7743
25/08/2026appartement085 m²CC7343
25/08/2026appartement045 m²CC8343
25/08/2026appartement066 m²CC7743
25/08/2026appartement065 m²CC7743
25/08/2026appartement066 m²CC7743
25/08/2026appartement045 m²CC8343
25/08/2026appartement066 m²CC7743
25/08/2026appartement065 m²CC7743
25/08/2026appartement066 m²CC7743
25/08/2026appartement085 m²CC7343
25/08/2026appartement045 m²CC8343
25/08/2026appartement066 m²CC7743
25/08/2026appartement065 m²CC7743
25/08/2026appartement029 m²CC9243
25/08/2026appartement079 m²CC7443
25/08/2026appartement0103 m²CC7143
25/08/2026appartement033 m²CC8943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Morangis (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 402 – 338 558 €
Soit3 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Pl Lucien Boilleau 91420 MorangisAppartement41 m²139 313 €3 398
22/12/20254 All Des Erables 91420 MorangisAppartement39 m²141 000 €3 615
19/12/20254 B All Des Erables 91420 MorangisAppartement55 m²196 500 €3 573
18/12/202510 Rue Barbara 91420 MorangisAppartement39 m²150 000 €3 846
09/12/20252 All Des Erables 91420 MorangisAppartement62 m²231 000 €3 726
05/12/20252 Rue Barbara 91420 MorangisAppartement44 m²141 000 €3 205
01/12/20254 Rue Barbara 91420 MorangisAppartement39 m²138 359 €3 548
21/11/202512 B Rue Du General Leclerc 91420 MorangisAppartement48 m²130 000 €2 708
15/10/20256 Rue Barbara 91420 MorangisAppartement43 m²147 901 €3 440
02/10/20256 Rue Du General Leclerc 91420 MorangisAppartement15 m²169 000 €11 267
22/09/20254 Rue Barbara 91420 MorangisAppartement54 m²176 527 €3 269
22/07/20254 Rue Barbara 91420 MorangisAppartement42 m²143 130 €3 408
15/07/20256 Rue Barbara 91420 MorangisAppartement62 m²210 878 €3 401
07/07/20259 T Rue Du General Leclerc 91420 MorangisAppartement100 m²355 000 €3 550
24/06/20254 Rue Barbara 91420 MorangisAppartement42 m²143 130 €3 408