23 Rue de Vintué 91580 Étréchy
Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2691E2193913Z
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1968
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen475 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation423 925 – 497 651 €
Soit3 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 40 Rue De Vintue 91580 Étréchy | Maison | 82 m² | 313 400 € | 3 822 |
| 25/09/2025 | 26 Rue De Vintue 91580 Étréchy | Appartement | 75 m² | 175 650 € | 2 342 |
| 19/08/2025 | 2 Rue Saint Exupery 91580 Étréchy | Appartement | 27 m² | 82 000 € | 3 037 |
| 13/08/2025 | 9 Rue Racine 91580 Étréchy | Maison | 70 m² | 256 000 € | 3 657 |
| 11/07/2025 | 27 B Rue Lormier 91580 Étréchy | Maison | 111 m² | 345 700 € | 3 114 |
| 11/07/2025 | 10 Rue De Vintue 91580 Étréchy | Maison | 95 m² | 335 000 € | 3 526 |
| 17/04/2025 | 8 T Rue Lormier 91580 Étréchy | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 21/03/2025 | 38 Rue De Vintue 91580 Étréchy | Appartement | 100 m² | 196 000 € | 1 960 |
| 17/03/2025 | 29 B Rue Lormier 91580 Étréchy | Appartement | 53 m² | 140 000 € | 2 642 |
| 12/03/2025 | 2 Rue Saint Exupery 91580 Étréchy | Appartement | 60 m² | 147 000 € | 2 450 |
| 03/10/2024 | 20 Rue Lormier 91580 Étréchy | Maison | 101 m² | 333 000 € | 3 297 |
| 30/09/2024 | 29 B Rue Lormier 91580 Étréchy | Maison | 85 m² | 219 000 € | 2 576 |
| 18/07/2024 | 4 B Rue Saint Exupery 91580 Étréchy | Maison | 68 m² | 265 000 € | 3 897 |
| 17/04/2024 | 23 Av Victor Hugo 91580 Étréchy | Maison | 84 m² | 235 000 € | 2 798 |
| 08/04/2024 | 38 Rue De Vintue 91580 Étréchy | Appartement | 77 m² | 225 000 € | 2 922 |