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2 Rue des Semailles 91540 Mennecy

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2691E2193824O

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1978
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 039 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Mennecy (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 170 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation359 876 – 422 464 €
Soit3 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202529 Rue De Villemer 91540 MennecyMaison126 m²435 000 €3 452
24/10/20254 Rue Des Moissons 91540 MennecyMaison134 m²315 000 €2 351
15/10/202517 Rue De La Fenaison 91540 MennecyMaison90 m²245 700 €2 730
29/09/202517 Rue De Villemer 91540 MennecyMaison126 m²460 300 €3 653
27/08/20257 Rue Des Patis 91540 MennecyMaison126 m²376 800 €2 990
19/08/202520 Av De L Orangerie 91540 MennecyMaison131 m²490 000 €3 740
09/07/202519 Rue De Villemer 91540 MennecyMaison121 m²435 000 €3 595
29/04/202534 Av De L Orangerie 91540 MennecyMaison127 m²350 000 €2 756
16/04/20257 Pl Des Meules 91540 MennecyMaison151 m²425 000 €2 815
18/12/202411 Rue Des Andains 91540 MennecyMaison99 m²385 000 €3 889
18/11/20249 Rue De Villemer 91540 MennecyMaison120 m²395 400 €3 295
08/11/20242 Rue Des Andains 91540 MennecyMaison120 m²339 000 €2 825
08/08/202430 Av De L Orangerie 91540 MennecyMaison121 m²365 320 €3 019
02/08/202423 Av De L Orangerie 91540 MennecyMaison122 m²344 000 €2 820
23/07/20247 Rue Des Andains 91540 MennecyMaison122 m²360 000 €2 951