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47 Avenue d'Estienne d'Orves 91210 Draveil

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2691E2192916Q

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1929
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 691 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 459 – 156 669 €
Soit3 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202528 Av D'estienne D'orves 91210 DraveilMaison49 m²238 000 €4 857
13/11/202563 Rue De Chatillon 91210 DraveilMaison49 m²184 000 €3 755
21/10/202570 Bd Du General De Gaulle 91210 DraveilAppartement33 m²137 000 €4 152
21/10/202523 Av D'estienne D'orves 91210 DraveilMaison91 m²355 000 €3 901
10/09/202532 Av Lucien Malaviole 91210 DraveilMaison89 m²339 000 €3 809
29/07/202538 Bd Du General De Gaulle 91210 DraveilAppartement26 m²110 500 €4 250
10/07/202542 Av Des Peupliers 91210 DraveilMaison51 m²308 000 €6 039
08/07/202520 Av Lucien Malaviole 91210 DraveilMaison73 m²280 000 €3 836
27/06/202538 Bd Du General De Gaulle 91210 DraveilAppartement45 m²185 500 €4 122
03/06/202540 Av Des Ormes 91210 DraveilMaison55 m²287 900 €5 235
19/02/202538 Bd Du General De Gaulle 91210 DraveilAppartement41 m²175 000 €4 268
30/12/20243 All De La Perspective 91210 DraveilMaison62 m²196 000 €3 161
28/11/202446 Av Des Ormes 91210 DraveilAppartement37 m²130 500 €3 527
13/09/202414 B Av D'estienne D'orves 91210 DraveilMaison51 m²320 000 €6 275
30/08/202426 Av Jean-Jacques Rousseau 91210 DraveilMaison117 m²405 000 €3 462