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29 Rue de Chartres 91410 Dourdan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2691E2191244I

F énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface11 m²
Construction1900
Consommation497 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé725 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen38 771 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation31 033 – 36 430 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 B Av Carnot 91410 DourdanMaison110 m²297 000 €2 700
23/12/202521 Rue De La Geole 91410 DourdanMaison150 m²370 400 €2 469
18/12/202511 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement30 m²247 500 €8 250
18/12/202511 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement60 m²247 500 €4 125
10/12/20257 Rue Champfleury 91410 DourdanMaison97 m²419 100 €4 321
06/12/202511 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement43 m²130 000 €3 023
03/12/20253 B Rue De La Pie 91410 DourdanMaison40 m²129 000 €3 225
17/10/20258 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement46 m²148 000 €3 217
10/10/202518 Rue St Pierre 91410 DourdanMaison128 m²307 000 €2 398
17/09/20253 Rue Du Faubourg De Chartres 91410 DourdanAppartement50 m²171 000 €3 420
06/08/20258 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement49 m²146 000 €2 980
01/08/202512 Rue Champfleury 91410 DourdanAppartement36 m²121 000 €3 361
24/07/202517 Rue Haute Foulerie 91410 DourdanAppartement66 m²185 000 €2 803
24/07/202521 Bd Des Allies 91410 DourdanAppartement66 m²238 000 €3 606
28/06/202544 Rue De Chartres 91410 DourdanMaison15 m²220 000 €14 667