Signal Vente

9 Rue Emile Chartier 91140 Villebon-sur-Yvette

Appartement · étage 2 · 38 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieA GESn° 2691E2190131N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface38 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement138 m²CA13433
26/01/2026appartement251 m²DB20828
26/01/2026appartement143 m²CA14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Villebon-sur-Yvette (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 942 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 866 – 136 017 €
Soit3 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202528 Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteMaison44 m²144 000 €3 273
13/10/20257 Che De Montlhery 91140 Villebon-sur-YvetteMaison144 m²450 000 €3 125
11/09/202518 Rue Du Plan 91140 Villebon-sur-YvetteMaison201 m²510 000 €2 537
07/08/20254 Rue Des Haies 91140 Villebon-sur-YvetteMaison128 m²200 000 €1 563
20/06/202518 Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement42 m²135 000 €3 214
14/04/202526 B Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteMaison53 m²207 150 €3 908
27/03/202515 Rue Du Plan 91140 Villebon-sur-YvetteMaison48 m²140 000 €2 917
10/03/202525 A Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement50 m²214 400 €4 288
06/03/202536 Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteMaison141 m²449 000 €3 184
29/11/202412 Rue Saulx Les Chartreux 91140 Villebon-sur-YvetteMaison110 m²315 000 €2 864
23/10/20247 Rue Du Plan 91140 Villebon-sur-YvetteMaison128 m²298 300 €2 330
30/07/202420 Rue Du Plan 91140 Villebon-sur-YvetteMaison180 m²460 000 €2 556
10/05/202415 Rue Du Plan 91140 Villebon-sur-YvetteMaison48 m²280 000 €5 833