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14 Rue Lefèbvre 91350 Grigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2691E2185791P

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026appartement066 m²ED25144
02/02/2026appartement082 m²ED26736
21/01/2026appartement081 m²ED26936
21/01/2026appartement081 m²ED27036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 527 €/m² à Grigny (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 687 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 689 – 122 895 €
Soit1 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255 Rue Lefebvre 91350 GrignyAppartement63 m²101 145 €1 605
27/10/20258 Rue Massena 91350 GrignyAppartement63 m²120 000 €1 905
13/10/202511 Rue Lefebvre 91350 GrignyAppartement75 m²115 000 €1 533
14/08/20251 Rue Victor 91350 GrignyAppartement54 m²75 000 €1 389
22/07/20257 Rue Lefebvre 91350 GrignyAppartement63 m²85 000 €1 349
19/06/20257 Rue Victor 91350 GrignyAppartement63 m²80 683 €1 281
12/06/202514 Rue Massena 91350 GrignyAppartement75 m²120 000 €1 600
27/05/20251 Rue Lefebvre 91350 GrignyAppartement63 m²77 513 €1 230
22/05/20259 Rue Victor 91350 GrignyAppartement54 m²82 000 €1 519
26/04/202512 Rue Massena 91350 GrignyAppartement75 m²105 000 €1 400
15/01/202512 Rue Massena 91350 GrignyAppartement75 m²133 500 €1 780
26/12/20248 Rue Massena 91350 GrignyAppartement75 m²67 082 €894
08/11/202414 Rue Massena 91350 GrignyAppartement63 m²97 500 €1 548
30/10/20245 Rue Victor 91350 GrignyAppartement85 m²140 000 €1 647
24/10/20241 Rue Lefebvre 91350 GrignyAppartement75 m²123 000 €1 640