76 Avenue Jean Mermoz 91320 Wissous
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2691E2184008A
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 318 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 287 €/m² à Wissous (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen368 682 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 093 – 346 414 €
Soit3 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue Du Bas Des Glaises 91320 Wissous | Maison | 145 m² | 515 000 € | 3 552 |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Bas Des Glaises 91320 Wissous | Maison | 127 m² | 401 560 € | 3 162 |
| 01/12/2025 | 9 All Du Coteau 91320 Wissous | Maison | 98 m² | 404 220 € | 4 125 |
| 15/10/2025 | 16 B Rue Gilbert Robert 91320 Wissous | Appartement | 86 m² | 297 577 € | 3 460 |
| 20/08/2025 | 1 All Des Dahlias 91320 Wissous | Maison | 98 m² | 387 000 € | 3 949 |
| 16/06/2025 | 70 B Av Jean Mermoz 91320 Wissous | Maison | 124 m² | 572 700 € | 4 619 |
| 26/05/2025 | 2 Sen Des Glaises 91320 Wissous | Maison | 98 m² | 390 000 € | 3 980 |
| 06/05/2025 | 84 Av Jean Mermoz 91320 Wissous | Maison | 107 m² | 409 570 € | 3 828 |
| 20/03/2025 | 13 Rue Du Bas Des Glaises 91320 Wissous | Maison | 155 m² | 530 000 € | 3 419 |
| 21/02/2025 | 22 B Rue Du Bas Des Glaises 91320 Wissous | Maison | 94 m² | 490 000 € | 5 213 |
| 10/01/2025 | 3 Rue Andre Thierry 91320 Wissous | Appartement | 62 m² | 267 160 € | 4 309 |
| 09/12/2024 | 56 Av Jean Mermoz 91320 Wissous | Maison | 100 m² | 595 731 € | 5 957 |
| 02/12/2024 | 56 Av Jean Mermoz 91320 Wissous | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 |
| 16/10/2024 | 3 Rue Andre Thierry 91320 Wissous | Appartement | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| 10/09/2024 | 14 Rue Du Pere Maxime Koenig 91320 Wissous | Maison | 230 m² | 586 400 € | 2 550 |