Signal Vente

30 Chemin des Processions 91310 Linas

Maison · 79 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 50 j)

G énergieG GESn° 2691E2179712U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface79 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 180 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 265 €/m² à Linas (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 915 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation195 325 – 229 295 €
Soit2 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202515 Rue De La Poterne 91310 MontlhéryAppartement56 m²280 600 €5 011
03/10/20259 Che De La Garenne 91310 LinasMaison67 m²302 000 €4 507
01/10/202525 Rue Du Pied De La Tour 91310 MontlhéryAppartement70 m²167 000 €2 386
07/08/202514 Che De La Garenne 91310 LinasMaison129 m²397 850 €3 084
22/07/202510 Rue Baudoin 91310 MontlhéryMaison49 m²232 500 €4 745
03/07/202515 Rue De La Poterne 91310 MontlhéryAppartement86 m²294 000 €3 419
12/06/202526 Che Des Processions 91310 LinasMaison115 m²413 600 €3 597
27/05/202515 Rue De La Poterne 91310 MontlhéryAppartement53 m²216 500 €4 085
16/05/202531 B Che De La Garenne 91310 LinasMaison90 m²295 989 €3 289
16/05/202515 Rue De La Poterne 91310 MontlhéryAppartement64 m²238 000 €3 719
11/04/202525 Che Des Louis Blancs 91310 MontlhéryMaison75 m²300 000 €4 000
04/03/20258 Rue De L Arpajonnais 91310 LinasAppartement30 m²65 000 €2 167
07/02/20259 B Che De La Garenne 91310 LinasMaison79 m²281 000 €3 557
30/12/202410 Rue Baudoin 91310 MontlhéryMaison49 m²245 000 €5 000
20/12/202415 Rue St Merry 91310 LinasMaison113 m²309 000 €2 735