Signal Vente

14 Rue Gaëtan Brégeon 91410 Dourdan

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2691E2164634W

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1989
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Dourdan (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 156 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 024 – 312 289 €
Soit3 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Gaetan Bregeon 91410 DourdanAppartement64 m²148 100 €2 314
20/10/202541 Rue Des Potiers 91410 DourdanMaison75 m²222 000 €2 960
08/07/202555 Av D Etampes 91410 DourdanAppartement26 m²85 000 €3 269
24/06/202555 Av D Etampes 91410 DourdanAppartement52 m²148 000 €2 846
14/06/20252 Rue Gaetan Bregeon 91410 DourdanAppartement80 m²220 000 €2 750
18/04/202514 Rue De La Gaudree 91410 DourdanMaison108 m²355 000 €3 287
17/01/202531 Av D Etampes 91410 DourdanMaison120 m²716 000 €5 967
26/12/20246 Rue Des Fours 91410 DourdanMaison148 m²347 000 €2 345
19/12/202436 Av D Etampes 91410 DourdanMaison152 m²486 500 €3 201
26/11/202455 Av D Etampes 91410 DourdanAppartement27 m²96 000 €3 556
26/11/202455 Av D Etampes 91410 DourdanAppartement28 m²96 000 €3 429
22/11/202412 Rue De La Muette 91410 DourdanMaison96 m²259 000 €2 698
02/08/202410 Rue Des Fours 91410 DourdanMaison108 m²297 000 €2 750
03/07/20244 All Des Cyclamens 91410 DourdanMaison92 m²210 000 €2 283
27/03/20243 Rue De La Chapelle St Laurent 91410 DourdanMaison125 m²310 000 €2 480