Signal Vente

23 Rue du Clos Bouquet 91310 Montlhéry

Appartement · étage 1 · 36 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

C énergieC GESn° 2691E2159529N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface36 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé380 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement338 m²CC9033
30/06/2026appartement263 m²CC6723
20/05/2026appartement061 m²CC7533
07/04/2026appartement041 m²DD2030
10/03/2026appartement040 m²CC9818
18/02/2026appartement043 m²CC9018
04/11/2025appartement063 m²CC11018
03/10/2025appartement041 m²CC11228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Montlhéry (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 669 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 736 – 174 603 €
Soit4 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 B Rte D Orleans Rn 20 91310 MontlhéryAppartement50 m²137 000 €2 740
18/12/20259 Rue Du Docteur Oge 91310 MontlhéryMaison62 m²300 000 €4 839
03/12/20251 B Rue Paul Fort 91310 MontlhéryAppartement31 m²91 000 €2 935
28/11/20253 B Rue De Maille 91310 MontlhéryAppartement19 m²66 500 €3 500
21/11/202523 Rue Ernest Chesneau 91310 MontlhéryAppartement25 m²90 000 €3 600
21/11/202532 Rue De La Chapelle 91310 MontlhéryAppartement30 m²90 000 €3 000
19/11/20253 B Rue De Maille 91310 MontlhéryAppartement28 m²65 000 €2 321
10/11/202520 Rue Ernest Chesneau 91310 MontlhéryAppartement28 m²420 000 €15 000
10/11/202520 Rue Ernest Chesneau 91310 MontlhéryAppartement40 m²420 000 €10 500
10/11/202520 Rue Ernest Chesneau 91310 MontlhéryAppartement27 m²420 000 €15 556
10/11/202520 Rue Ernest Chesneau 91310 MontlhéryAppartement25 m²420 000 €16 800
04/11/20255 B Rue De Paris 91310 MontlhéryAppartement42 m²140 000 €3 333
29/10/202518 Cour Des Messageries 91310 MontlhéryAppartement72 m²242 000 €3 361
27/10/202520 B Rue Du Clos Bouquet 91310 MontlhéryAppartement46 m²141 000 €3 065
17/10/20252 B Rue Christophe De Saulx 91310 MontlhéryAppartement26 m²140 000 €5 385