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13 Promenade des Prés 91150 Étampes

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

E énergieE GESn° 2691E2156326I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026immeuble0400 m²GC53330
03/10/2025appartement1100 m²EE30544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Étampes (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 988 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 420 – 184 797 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue De La Tannerie 91150 ÉtampesMaison103 m²120 000 €1 165
18/12/20252 Rue Du Pont D Anjouan 91150 ÉtampesAppartement50 m²104 000 €2 080
16/12/20259002 Sen De La Filiere 91150 ÉtampesAppartement27 m²76 000 €2 815
13/12/20251 Rue De La Tannerie 91150 ÉtampesAppartement23 m²53 500 €2 326
28/11/20259 Av Frederic Louis 91150 ÉtampesMaison65 m²145 000 €2 231
21/11/202522 Grande Sente De La Juine 91150 ÉtampesAppartement36 m²93 500 €2 597
18/11/2025138 Rue De La Republique 91150 ÉtampesAppartement32 m²74 000 €2 313
08/11/202522 Grande Sente De La Juine 91150 ÉtampesAppartement37 m²112 000 €3 027
31/10/20258 Rue De La Roche Plate 91150 ÉtampesAppartement55 m²105 000 €1 909
21/10/202522 Grande Sente De La Juine 91150 ÉtampesAppartement36 m²114 000 €3 167
17/10/202511 Rue De La Juiverie 91150 ÉtampesAppartement45 m²56 000 €1 244
02/10/20259 Rue Mauconseil 91150 ÉtampesAppartement67 m²124 000 €1 851
19/09/20256 Bd Berchere 91150 ÉtampesAppartement56 m²131 606 €2 350
16/09/20259002 Sen De La Filiere 91150 ÉtampesAppartement50 m²139 200 €2 784
13/09/202522 Gde Sente De La Juine 91150 ÉtampesAppartement42 m²132 000 €3 143