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45 Rue Médicis 91380 Chilly-Mazarin

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2691E2144800A

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 278 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Chilly-Mazarin (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 731 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation300 048 – 352 230 €
Soit3 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Av Mazarin 91380 Chilly-MazarinAppartement72 m²230 000 €3 194
26/12/202522 Rue D'athis 91380 Chilly-MazarinAppartement49 m²195 000 €3 980
23/12/202536 Av Mazarin 91380 Chilly-MazarinAppartement82 m²165 000 €2 012
11/12/202561 Rue Medicis 91380 Chilly-MazarinMaison37 m²263 000 €7 108
25/11/202543 A Av Charles De Gaulle 91380 Chilly-MazarinAppartement61 m²184 000 €3 016
17/11/20259001 Res Des Aulnes 91380 Chilly-MazarinAppartement67 m²175 000 €2 612
10/11/20257 Rue De Verdun 91380 Chilly-MazarinMaison67 m²265 500 €3 963
07/11/202536 Av Mazarin 91380 Chilly-MazarinAppartement62 m²190 000 €3 065
04/11/202547 Rue De Verdun 91380 Chilly-MazarinMaison96 m²417 070 €4 344
03/11/202533 Rue Medicis 91380 Chilly-MazarinMaison108 m²365 000 €3 380
30/10/20259001 Res Des Aulnes 91380 Chilly-MazarinAppartement67 m²180 000 €2 687
29/10/202513 Rue De Verdun 91380 Chilly-MazarinMaison67 m²217 000 €3 239
01/10/202541 Av Charles De Gaulle 91380 Chilly-MazarinAppartement40 m²160 000 €4 000
26/09/202541 Av Charles De Gaulle 91380 Chilly-MazarinAppartement69 m²226 000 €3 275
15/09/202536 Av Mazarin 91380 Chilly-MazarinAppartement82 m²165 000 €2 012