18 Rue du Baron de Nivière 91140 Villebon-sur-Yvette
Maison · 48 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)
D énergieD GESn° 2691E2137168M
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | maison | 0 | 59 m² | D | D | 146 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 379 €/m² à Villebon-sur-Yvette (63 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 18 Rue Du Baron De Niviere 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 86 m² | 313 300 € | 3 643 |
| 29/10/2025 | 18 Rue Du Baron De Niviere 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 73 m² | 295 650 € | 4 050 |
| 22/08/2025 | 16 Rue Du Baron De Niviere 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 88 m² | 319 000 € | 3 625 |
| 28/12/2023 | 10 Rue Du Baron De Niviere 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 80 m² | 202 000 € | 2 525 |