16 Rue de la Gare 91650 Breuillet
Maison · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2691E2136021J
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1890
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 045 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 936 €/m² à Breuillet (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 549 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 891 – 197 089 €
Soit2 408 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 7 Rte D Arpajon 91650 Breuillet | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 14/11/2025 | 4 Rue De La Gare 91650 Breuillet | Appartement | 76 m² | 293 000 € | 3 855 |
| 10/10/2025 | 7 B Rue Des Berges 91650 Breuillet | Maison | 91 m² | 295 000 € | 3 242 |
| 15/01/2025 | 24 Gr Grande Rue 91650 Breuillet | Appartement | 43 m² | 235 000 € | 5 465 |
| 12/11/2024 | 30 Gr Grande Rue 91650 Breuillet | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 27/09/2024 | 8 Che Le Petit Bretigny 91650 Breux-Jouy | Maison | 260 m² | 517 000 € | 1 988 |
| 27/09/2024 | 5 Gr Grande Rue 91650 Breuillet | Appartement | 46 m² | 610 000 € | 13 261 |
| 27/09/2024 | 5 Gr Grande Rue 91650 Breuillet | Appartement | 42 m² | 610 000 € | 14 524 |
| 27/09/2024 | 5 Gr Grande Rue 91650 Breuillet | Appartement | 35 m² | 610 000 € | 17 429 |
| 09/07/2024 | 9 Rue De Bellevue 91650 Breuillet | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |
| 25/06/2024 | 16 Imp Du Clos Du Chapitre 91650 Breuillet | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |
| 21/06/2024 | 4 Rue De La Gare 91650 Breuillet | Appartement | 78 m² | 329 000 € | 4 218 |