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31 Avenue de la Republique 91260 Juvisy-sur-Orge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2691E2128583H

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation587 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 946 €/m² à Juvisy-sur-Orge (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 660 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 797 – 60 806 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Av Rouget De L'isle 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement28 m²134 000 €4 786
27/11/202514 Av De La Terrasse 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement41 m²155 000 €3 780
19/11/20257 Rue Pierre Semard 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement78 m²188 000 €2 410
06/11/202520 Rue De Juvisy 91200 Athis-MonsAppartement56 m²985 000 €17 589
03/11/202558 Av D'estienne D'orves 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement25 m²112 400 €4 496
22/10/202533 Rue Des Gaulois 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement40 m²120 000 €3 000
10/10/20256 Rue Georges Jacques Danton 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement46 m²1 400 000 €30 435
10/10/20256 Rue Georges Jacques Danton 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement50 m²1 400 000 €28 000
16/09/202539 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison89 m²430 000 €4 831
25/08/202518 Rue De Draveil 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement19 m²73 000 €3 842
06/08/202519 Rue De Draveil 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement25 m²91 000 €3 640
27/06/20257 Av Du General De Gaulle 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison110 m²477 600 €4 342
19/06/202531 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement45 m²112 000 €2 489
03/06/20257 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement42 m²195 000 €4 643
12/05/202513 Av Jean Jaures 91200 Athis-MonsAppartement17 m²80 000 €4 706