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2 Allée des Saules 91160 Longjumeau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2691E2128250M

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 439 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Longjumeau (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 393 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 021 – 251 242 €
Soit3 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/03/20253 Rue De La Meule Penchee 91160 LongjumeauMaison110 m²409 800 €3 725
18/12/202421 Rue Du Rouillon 91160 LongjumeauMaison63 m²230 000 €3 651
18/09/20242 Rue De La Fontaine 91160 BallainvilliersMaison116 m²465 000 €4 009
29/07/202412 Rue Honore De Balzac 91160 LongjumeauMaison111 m²400 000 €3 604
28/05/202426 Rue Des Glaneurs 91160 LongjumeauMaison93 m²329 000 €3 538
16/02/202429 Rue Des Aigrettes 91160 BallainvilliersMaison180 m²500 000 €2 778
08/01/202495 Rue De Ballainvilliers 91160 LongjumeauMaison85 m²413 000 €4 859