3 Rue Jacques Coeur 91600 Savigny-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2691E2118251X
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 396 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 711 €/m² à Savigny-sur-Orge (277 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 644 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 276 – 378 324 €
Soit3 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue De La Tourelle 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 65 m² | 280 000 € | 4 308 |
| 30/12/2025 | 2 Rue De La Martiniere 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 30 m² | 119 000 € | 3 967 |
| 11/12/2025 | 13 Rue Albert 1Er 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 149 m² | 399 990 € | 2 684 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Edouard Ferron 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 95 000 € | 2 969 |
| 06/11/2025 | 19 Av Carnot 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 82 m² | 186 500 € | 2 274 |
| 26/09/2025 | 10 Rue De La Liberte 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 55 m² | 298 000 € | 5 418 |
| 31/07/2025 | 13 Rue De La Liberte 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 114 m² | 393 000 € | 3 447 |
| 15/07/2025 | 27 Rue De La Liberte 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 91 m² | 362 650 € | 3 985 |
| 18/06/2025 | 6 Rue Edouard Ferron 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 |
| 27/05/2025 | 2 Pas Severine 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 45 m² | 235 000 € | 5 222 |
| 27/05/2025 | 2 Pas Severine 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 43 m² | 235 000 € | 5 465 |
| 11/04/2025 | 16 Rue Chamberlin 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 57 m² | 260 000 € | 4 561 |
| 09/04/2025 | 4 Rue De La Tourelle 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 56 m² | 280 000 € | 5 000 |
| 07/03/2025 | 13 Rue Helene Boucher 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 74 m² | 335 000 € | 4 527 |
| 05/03/2025 | 10 B Rue Chamberlin 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 62 m² | 153 000 € | 2 468 |