Signal Vente

7 Avenue Michel Ange 91760 Itteville

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieD GESn° 2691E2111427L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 039 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 743 – 342 481 €
Soit2 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202521 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison220 m²505 300 €2 297
28/11/20258 Av Michel Ange 91760 IttevilleAppartement42 m²175 000 €4 167
24/11/202516 Av Du Gen Leclerc 91760 IttevilleMaison110 m²310 000 €2 818
04/11/202511 Av Pasteur 91760 IttevilleMaison69 m²258 520 €3 747
09/10/202511 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison75 m²220 000 €2 933
26/09/2025120 B Rte De St Vrain 91760 IttevilleMaison100 m²288 000 €2 880
31/07/202513 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison100 m²205 000 €2 050
17/07/202537 Av Michel Ange 91760 IttevilleMaison145 m²337 000 €2 324
25/01/202525 T Av De La Briere 91760 IttevilleMaison100 m²350 000 €3 500
10/01/202527 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison132 m²370 000 €2 803
09/12/202410 Av Foch 91760 IttevilleMaison88 m²292 600 €3 325
19/08/2024104 Rte De St Vrain 91760 IttevilleMaison174 m²339 000 €1 948
07/08/20244 Imp Du Moulin 91760 IttevilleMaison135 m²367 000 €2 719
24/07/202410 Av Michel Ange 91760 IttevilleMaison60 m²173 000 €2 883
15/07/20241 A Imp Des Charmilles 91760 IttevilleMaison75 m²383 000 €5 107