Signal Vente

4 Rue de Verdun 91160 Longjumeau

Appartement · étage 2 · 40 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j)

C énergieC GESn° 2691E2107510U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface40 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé481 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026appartement165 m²CC10623
30/10/2025appartement278 m²CC8218
26/09/2025appartement560 m²CC10218
18/09/2025appartement241 m²CC9718
04/08/2025appartement040 m²CC9818
31/07/2025appartement038 m²CC9628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Longjumeau (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 065 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 540 – 155 590 €
Soit3 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Res Voie Du Sud 91160 LongjumeauAppartement67 m²84 000 €1 254
20/11/20259001 Res Voie Du Sud 91160 LongjumeauAppartement67 m²150 000 €2 239
13/11/20254 Rue De Verdun 91160 LongjumeauAppartement60 m²170 000 €2 833
13/11/20254 Rue De Verdun 91160 LongjumeauAppartement41 m²122 000 €2 976
07/11/20254 Rue De Verdun 91160 LongjumeauAppartement39 m²147 000 €3 769
29/01/20254 Rue De Verdun 91160 LongjumeauAppartement82 m²232 000 €2 829
20/01/20254 Rue De Verdun 91160 LongjumeauAppartement60 m²178 000 €2 967
28/11/20249001 Res Voie Du Sud 91160 LongjumeauAppartement43 m²133 000 €3 093
30/10/20244 Rue De Verdun 91160 LongjumeauAppartement66 m²192 000 €2 909
27/09/20249001 Res Voie Du Sud 91160 LongjumeauAppartement43 m²120 000 €2 791
16/08/20249001 Res Voie Du Sud 91160 LongjumeauAppartement43 m²129 000 €3 000
19/04/20249001 Res Voie Du Sud 91160 LongjumeauAppartement82 m²165 000 €2 012
05/04/20249001 Res Voie Du Sud 91160 LongjumeauAppartement67 m²137 000 €2 045
07/03/20249001 Res Voie Du Sud 91160 LongjumeauAppartement60 m²143 050 €2 384
07/03/20249001 Res Voie Du Sud 91160 LongjumeauAppartement67 m²138 500 €2 067